La Regione Lazio sta per approvare una nuova legge che amplierà significativamente le possibilità di sanare le difformità edilizie, allineandosi e potenziando le misure introdotte dal decreto “Salva Casa”.
La novità principale riguarda la definizione di “variazione essenziale”: la soglia per considerare una difformità come tale passa da un restrittivo 2% a un più permissivo 15% del volume o della superficie complessiva dell’immobile.
Questo cambiamento è cruciale perché permette a un numero maggiore di interventi edilizi — come stanze più grandi o balconi — di rientrare nella categoria di “parziale difformità”.
Ciò significa che molte più irregolarità potranno essere regolarizzate grazie al nuovo accertamento di conformità del decreto Salva Casa.
Questo istituto non richiede più la complessa “doppia conformità vecchio stile”, ma una più flessibile “doppia conformità asimmetrica” (rispettando le norme urbanistiche attuali e quelle edilizie del momento della realizzazione).
In sostanza, anche la Regione Lazio sta aprendo le porte a un nuovo tetto per le sanatorie, offrendo una possibilità importante per regolarizzazione di numerosi immobili con piccole o medie difformità.
